Калькулятор досрочного погашения ипотеки
Посчитайте экономию на процентах и сокращение срока ипотеки при досрочных платежах.
—
Как рассчитывается
Дополнительные платежи уменьшают остаток долга, и проценты начисляются на меньшую сумму. На длинных сроках ипотеки досрочное погашение в первые годы даёт максимальную экономию.
Пример расчёта
Ипотека 4 800 000 ₽ под 18% на 20 лет. Доплата 20 000 ₽ в месяц сокращает срок на несколько лет и экономит миллионы рублей.
Нюансы и ставки 2026
Эффективнее всего гасить досрочно в начале срока, когда доля процентов в платеже максимальна.
Частые вопросы
В первые годы ипотеки, когда основная часть платежа — это проценты.
Сокращение срока даёт большую экономию, сокращение платежа снижает нагрузку.
Нет, право на вычет сохраняется; уменьшаются только уплаченные проценты.
Данные актуальны на 01.01.2026